Deutsch



Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   

Мюнхен

1h.jpg
2h.jpg
3h.jpg
4h.jpg
5h.jpg
6h.jpg
7h.jpg
8h.jpg
9h.jpg
10h.jpg
11h.jpg

(Для просмотра фотографий нажмите на них).

Численность населения столицы Баварии – Мюнхена: 1.552.762 человек на 30.9.2019 г. За 10 лет оно увеличилось на 13% (+214.483 чел.), а с 2000 г. - почти на 315.000 чел.

В Мюнхене расположены ведущие предприятия в области высоких технологий и биотехнологии. Здесь не только просто представлены почти все значимые для экономики Германии отрасли, а расположены лидирующие в своей области предприятия электротехники, машиностроения, авиастроения и СМИ, которые сконцентрировали в баварской столице свою научно-исследовательскую деятельность. 7 из 30 компаний индекса DAX имеют свою штаб-квартиру в Мюнхене и пригородах. Такой концентрацией не может похвалиться ни один город Германии. Их капитализация составляла в 2018 г. ок. 300 млрд евро или ¼ от всего индекса DAX. Из 60 компаний индекса MDAX 11 расположились в Мюнхене. Ещё выше концентрация компаний из индекса TecDAX: 7 из 30. А из 70 компаний индекса небольших предприятий SDAX 8 выбрали Мюнхен как самый привлекательный город.
И международные компании имеют свои представительства в Мюнхене. Из списка Forbes Global 2000 в 2017 г. 109 самых крупных концернов мира имели свои филиалы в баварской столице.

Ни один город в Германии не может сравниться с Мюнхеном. По всем сравнениям Мюнхен на первом месте, о чём свидетельствуют и исследования Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft (Инициативы Новая Социальная Рыночная Экономика).

• Безработица:
Квота безработных в г. Мюнхен: 2,1% (в октябре 2019 г.). Для сравнения: в Баварии – 2,7%, в Германии – 4,8%, а в Берлине – 7,8%. Из них получатели социальной помощи (SGB II) составляют в Мюнхене всего лишь 0,8% (для сравнения в Берлине: 5,5%).

• Покупательская способность:
Столица Баварии является ведущим экономическим центром Южной Германии. По индексу покупательской способности (134,3 или 31.935 евро) Мюнхен занимает в 2019 г. 4 место среди городов и округов Германии.

• Численность населения:
Благосостояние, высокий уровень жизни и рабочие места привлекают всё больше людей. Мюнхен растёт и растёт. Больший приток населения, чем в Мюнхене, наблюдался только в Майнце.
За последние 10 лет средний ежегодный рост населения составлял ок. 21.500 чел. или +214.483 чел. Из-за сравнительно небольшой площади города плотность населения здесь самая высокая в Германии.
Planungsreferat Мюнхена скорректировал свои прогнозы: с 2017 г. до 2040 г. население Мюнхена вырастет с 1,56 млн до 1,85 млн жителей (+18,8%).

• Богатое население:
В Мюнхене по-настоящему можно наслаждаться жизнью. Здесь разъезжает самое большое количество кабриолетов в Германии – почти 7% от всех зарегистрированных автомобилей Мюнхена.

Весь мир наслышан о знаменитом празднике пива Октоберфест (Oktoberfest), на котором ежегодно собираются около 6 млн посетителей.

По числу пассажиров аэропорт Мюнхен занимает 2 место в Германии и 7 место в Европе: 46,3 млн пассажиров в 2018 г. (+4%). Согласно опросу среди пассажиров всего мира, сделанному лондонским исследовательским институтом „Skytrax“, аэропорт Мюнхен и в 2018 г. опять получил титул «Лучший аэропорт Европы» и с 2015 г. он носит титул "5-Star-Airport" как единственный аэропорт в Европе. В мире аэропорт занимает 6 место. А в 2019 г. Мюнхен занял 5 место в мире среди аэропортов с наилучшим сообщением (Official Airline Guides (OAG)).

• Тема №1: погода:
Естественно, каждый из нас мечтает жить в солнечном месте с умеренной температурой. Согласно ADAC Мюнхен - самый солнечный город в Германии: 18.555 солнечных часов за последние 10 лет.
В 2017 г. было всего 65 летних дней и 1.800 солнечных часов.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МЮНХЕНЕ:

Мы можем предложить на продажу несколько крупных отелей, торговую недвижимость (например, супермаркеты), офисные центры, которые по причине конфиденциальности на сайте не выставлены. Часть предложений в меню слева: Всё для инвесторов/закрытая продажа.

Основные данные по Мюнхену

  • Площадь в кв. км: 310,71
  • Численность населения на 30.9.2019 г. в 1.000: 1.553
  • Покупательская способность (2019 г.): 134,3*
  • Количество проживающих на одну квартиру (плотность) (2019 г.): 1,94 чел.
  • Размер жилой площади на 1 чел. (2019 г.): 39 кв.м.
  • Средний размер жилой площади на 1 квартиру (2011 г.): 71 кв.м.

    *В среднем по стране: 100