Лот № 0212 : Тирольский дом-сказка в Кицбюэле!

Цена: € 3.500.000 Общая площадь: 523.00 м² Размер участка: 1189.00 м² Количество комнат: 6 Количество спален: 5 Количество ванных: 5 Количество мест для парковки: 3 Всего этажей / Этаж: 3 Год постройки: 1988 Описание Особенность данного тирольского дома заключается в том, что он может быть использован как второе местожительство. Поэтому это настоящая находка и драгоценность в Китцбюэле! Как вы знаете, жителям не из стран ЕС нельзя просто так приобрести недвижимость в Тироле. Этот участок один из немногих, на который распространяется данное право, без всяких запутанных конструкций через создание ООО и т.д. Дом был построен в 1988 г. и в 2000 г. была проведена полная реновация (см. фотографии). Как видно по фотографиям, он весь выдержан в типично тирольском стиле и отделан натуральным деревом. На цокольном этаже расположены: кухня со столовой, огромная гостиная около 99 кв.м с израсцовой печью и камином, кабинет с ванной комнатой, большая спальня с ванной комнатой и санузлом, гардероб, гостевой санузел, большая прихожая и две кладовые. На верхнем этаже находятся: две большие спальни с отдельными ванными комнатами и санузлами, гардеробная, галерея с видом на нижний этаж и в сад. В подвале находятся: винный погреб с комфортным уголком, сауна, душ, джакузи, тренажёрная комната, прачечная с гладильной, комната для персонала, няни или для гостей. Расположение объекта 6370Страна: Österreich/Австрия Город: Kitzbühel/Кицбюэль До остановки автобуса, откуда можно добраться до всех горнолыжных регионов, всего лишь около 300 м. Подъёмник поднимается на гору Йохберг (Jochberg). Спуск с горы возможен почти прямо к дому. Отсюда вы можете подняться к пастбищу Кельхальм (Kelchalm) и скатиться оттуда зимой на санках. Дом расположен в отличном месте, параллельно к ручью, с поразительным, ничем не застроенным видом на высокогорья Вильдер Кайзер (Wilder Kaiser) и прилегает к горнолыжному региону, который не стремится разрастаться. Участок целый день утопает в солнечном свете. До бугельного подъёмника к самой высокой маятниковой канатной дороге в Европе всего лишь 400 м. В вашем распоряжении 400 км прекрасных горнолыжных спусков! В непосредственной близости находятся отели, пансионы, горнолыжные школы (около 300 м). Это природоохранная зона, к ней примыкают охотничьи угодья. Одним словом, это настоящий оазис для клиента с самым изящным вкусом! Прочее Вторичная недвижимость. Дополнительная информация Возможно получение финансирования в размере 50-80%. Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от цены покупки.

Отправить заявку

E-mail: info@bavaria-property.com