Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0276Arrow : Новостройка с видом на Боденское озеро!


Обзор
 


Цена:€ 789.000
Общая площадь:182.00 м²
Жилая площадь:168.00 м²
Количество комнат:4
Количество спален:3
Количество ванных:2
Количество мест для парковки:1
Всего этажей / Этаж:1
Год постройки:2014

Описание
Боденское озеро (Bodensee) – один из самых красивейших регионов в Германии.

Три дома на 17 необычных квартир класса «люкс» строятся в тихом месте г. Линдау – южной столице треугольника трёх стран: Германии, Австрии и Швейцарии. Не влюбиться в них просто невозможно: ведь вас ожидает неповторимый панорамный вид на горы и озеро.

Основные данные:
• ансамбль состоит их трёх зданий и расположен в тихом месте, на склоне
• жилая площадь всех трёх домов: ок. 2.691 кв. м
• всего 17 квартир класса «люкс»
• 2,5-комн.- 4,5-комн. квартиры, площадью от 113 до 274 кв. м
• беспороговая постройка, лифт, широкие м/м в подземном гараже
• высококачественное строительство
• экологически чистое энергоснабжение за счёт подземной тепловой энергии (геотермия)
• большие балконы/сады
• до центра г. Линдау на острове – не более 10 мин. на велосипеде
• цена за 1 кв.м: от 3.596 евро
• для инвесторов: ожидаемый доход от аренды 13 евро/кв. м/м-ц
• начало строительства запланировано на ноябрь 2012 г.
• окончание строительства запланировано на июнь 2014 г.
• около 50% квартир уже продано
• цена 1 м/м в подземнои гараже: 29.000 евро.

Престижные, четырёхэтажные дома строятся без порогов. Лифт поднимет вас из подземного гаража с широкими машиноместами до верхнего этажа.
В просторных, чрезвычайно светлых квартирах день начинается только с хорошего настроения. Широкие, высокие окна до пола. Раздвижные двери на большие балконы и террасы создают ощущение более широкого жилого пространства. Отделка выбрана исключительно самого высокого качества.

Во времена резко растущих цен на энергоносители энергосбергающее отопление играет особую роль. Проект предусматривает отопление за счёт подземного тепла - геотермия.

Найти в подобном месте жильё с индивидуальными, оригинальными планировками, где вы сможете реализовать свою мечту, чрезвычайно сложно.

Живите в своё удовольствие и наслаждайтесь заходом солнца за бокалом вина, утренним пением птиц и восхитительным панорамным видом!

Помимо данной квартиры в продаже остались ещё несколько квартир стоимостью от 409.000 евро и больше с видом на озеро или панорамным видом.

Расположение объекта
88131Страна: Deutschland/Германия
Город: Lindau/Линдау
Ансамбль зданий строится в существующем районе со всей инфраструктурой, в стороне от дороги.
До центра города – 15 мин. на автобусе или 10 мин. на велосипеде. До магазинов с товарами повседневного спроса – пара минут. До двух гольф-клубов – около 10 мин. на машине.

Боденское озеро – самое большое озеро в Германии. Линдау – процветающий туристический городок с постоянно растущим населением (25.000 жителей), пользующийся спросом круглый год. Качество жизни здесь очень высокое.

До Брегенца (Bregenz) всего 8 км.

Большой спрос на жилую недвижимость превышает предложение. Цены поэтому растут и такая тенденция ожидается и в будущем.

Подробнее о Боденском озере (Bodensеe) и рынке недвижимости читайте в меню слева: ЛЮБИМЫЕ МЕСТА/Боденское озеро.

Прочее
Новостройка.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования до 70%.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Карта
 
 
Контакты