Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0277Arrow : Боденское озеро: квартира-новостройка!


Обзор
 


Цена:€ 409.000
Общая площадь:125.00 м²
Жилая площадь:113.00 м²
Количество комнат:2
Количество спален:1
Количество ванных:1
Количество мест для парковки:1
Год постройки:2014

Описание
Боденское озеро (Bodensee) – один из самых красивейших регионов в Германии.

Три дома на 17 необычных квартир класса «люкс» строятся в тихом месте г. Линдау – южной столице треугольника трёх стран: Германии, Австрии и Швейцарии. Не влюбиться в них просто невозможно: ведь вас ожидает неповторимый панорамный вид на горы и озеро.

Основные данные:
• ансамбль состоит их трёх зданий и расположен в тихом месте, на склоне
• жилая площадь всех трёх домов: ок. 2.691 кв. м
• всего 17 квартир класса «люкс»
• 2,5-комн.- 4,5-комн. квартиры, площадью от 113 до 274 кв. м
• беспороговая постройка, лифт, широкие м/м в подземном гараже
• высококачественное строительство
• экологически чистое энергоснабжение за счёт подземной тепловой энергии (геотермия)
• большие балконы/сады
• до центра г. Линдау на острове – не более 10 мин. на велосипеде
• цена за 1 кв.м: от 3.596 евро
• для инвесторов: ожидаемый доход от аренды 13 евро/кв. м/м-ц
• начало строительства запланировано на ноябрь 2012 г.
• окончание строительства запланировано на июнь 2014 г.
• около 50% квартир уже продано
• цена 1 м/м в подземнои гараже: 29.000 евро.

Престижные, четырёхэтажные дома строятся без порогов. Лифт поднимет вас из подземного гаража с широкими машиноместами до верхнего этажа.
В просторных, чрезвычайно светлых квартирах день начинается только с хорошего настроения. Широкие, высокие окна до пола. Раздвижные двери на большие балконы и террасы создают ощущение более широкого жилого пространства. Отделка выбрана исключительно самого высокого качества.

Квартира расположена на цокольном этаже. Большая терраса (14,87 кв. м) и балкон (8,73 кв. м), кладовая и дополнительный с/у. Спальня с гардеробной. Вид на озеро.

Во времена резко растущих цен на энергоносители энергосбергающее отопление играет особую роль. Проект предусматривает отопление за счёт подземного тепла - геотермия.

Найти в подобном месте жильё с индивидуальными, оригинальными планировками, где вы сможете реализовать свою мечту, чрезвычайно сложно.

Живите в своё удовольствие и наслаждайтесь заходом солнца за бокалом вина, утренним пением птиц и восхитительным панорамным видом!

Помимо данной квартиры в продаже остались ещё несколько квартир стоимостью от 409.000 евро и больше с видом на озеро или панорамным видом.

Расположение объекта
88131Страна: Deutschland/Германия
Город: Lindau/Линдау
Ансамбль зданий строится в существующем районе со всей инфраструктурой, в стороне от дороги.
До центра города – 15 мин. на автобусе или 10 мин. на велосипеде. До магазинов с товарами повседневного спроса – пара минут. До двух гольф-клубов – около 10 мин. на машине.

Боденское озеро – самое большое озеро в Германии. Линдау – процветающий туристический городок с постоянно растущим населением (25.000 жителей), пользующийся спросом круглый год. Качество жизни здесь очень высокое.

До Брегенца (Bregenz) всего 8 км.

Большой спрос на жилую недвижимость превышает предложение. Цены поэтому растут и такая тенденция ожидается и в будущем.

Подробнее о Боденском озере (Bodensеe) и рынке недвижимости читайте в меню слева: ЛЮБИМЫЕ МЕСТА/Боденское озеро.

Прочее
Новостройка.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования до 70%.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Карта
 
 
Контакты