Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0279Arrow : Двухуровневая квартира-новостройка с садом!


Обзор
 


Цена:€ 530.000
Общая площадь:122.00 м²
Жилая площадь:122.00 м²
Количество комнат:5
Количество спален:4
Количество ванных:2
Количество мест для парковки:1
Год постройки:2014

Описание
Два симпатичных дома в типичном, местном, баварском стиле строятся в тихом месте Партенкирхена. В каждом доме по три этажа и по две квартиры, симметричные, одинаковой планировки на каждом этаже.
Просторный подземный гараж на 11 м/м.

Данная квартира расположена на цокольном этаже. К ней относится собственный сад. Просторная терраса площадью 45,55 кв. м выходит на юго-западную сторону. На верхнем этаже расположены гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната с ванной и душевой кабиной, а также доп. с/у. Вниз спускается лестница в подвальный этаж с окнами. Здесь размещены два помещения для хобби или гостевые/детские комнаты и ванная комната с душевой кабиной.

Техническое оснащение:
Все окна и двери на балконы/террасы имеют тройные теплозащитные стеклопакеты самого высокого стандарта. На нижнем и 1ом (по-немецки) этаже они оснащены электрическими жалюзями. Домофон с видеокамерой. В подземном гараже есть отдельное помещение для велосипедов. В каждом доме есть и помещение для лыж. Подогрев полов и термостат в каждом помещении, центральное отопление. В каждой квартире есть подключение для камина. Вся сантехника, арматура и отделка – только самых известных производителей, например: Villeroy und Boch, Hans Grohe и др.

К каждой квартире, кроме цокольного этажа, относится отдельное подвальное помещение. Квартиры цокольного этажа имеют помещения для хобби. Здесь же просторные террасы и собственные садики, где Вы с начала весны до поздней осени будете наверняка проводить большую часть времени, восхищаясь панорамой гор и наслаждаясь заходом солнца за бокалом вина тёплыми, летними вечерами. Без барбекю вы тоже не обойдётесь.

А собственники квартир 1го этажа могут наслаждаться солнечными лучами целый день: ведь у них огромный балкон на южную и западную сторону.

Дома расположены в южном направлении и имеют постройку ввиде вилл. Между двумя домами есть ещё и открытая стоянка на несколько м/м.

Цена 1 м/м:
- 19.000 евро – в подземном гараже
- 7.000 евро – снаружи.


Расположение объекта
82467Страна: Deutschland/Германия
Город: Garmisch-Partenkirchen/Гармиш-Партенкирхен
Несмотря на сравнительно центральное местоположение, участок расположен в тихом месте. До центра и Гармиша и Партенкирхена можно дойти пешком. Здесь вся инфраструктура: магазины, бутики, банки, врачи, аптеки, кафе, рестораны и многое другое.

В паре метров – выезд на главную дорогу, ведущую в направлении и Мюнхена и Инсбрука.

Информация о городе:
Гармиш-Партенкирхен – известный и популярный, также и среди русских туристов, альпийский горнолыжный курорт.
Население города: около 26.000 чел.

Наибольшую известность город приобрел благодаря впервые проведенным здесь в 1936 г. зимним Олимпийским играм.

Расположен этот поистине райский уголок у подножия самой высокой горной вершины Германии Цугшпитце (Zugspitze) (2.962 м). Туристическим притяжением является и знаменитое ущелье Парнахкламм (Partnachklamm). Славящаяся роспись домов расскажет вам об истории города.

До известных по всему миру замков Людвига II – Нойшванштайн и Линдерхоф – совсем недалеко (1 час./30 мин. соответственно).

А летом вас ожидают купание в чистейших горных озерах и множество велосипедных туров как для начинающих, так и в горах - для экстремалов.

Расстояние до:
• Мюнхена: 88 км или 1 час. на машине
• Инсбрука (Австрия): 64 км или 58 мин.
• Зеефельда (Австрия): 38 км или 38 мин.
• аэропорта Мюнхен: 126 км или 1 час. 26 мин.
Поезд из Мюнхена ходит с главного вокзала (Hauptbahnhof) каждый час. Через 1 час. 26 мин. – вы в Гармиш-Партенкирхене.

Подробнее о Гармиш-Партенкирхене и рынке недвижимости читайте в меню слева ЛЮБИМЫЕ МЕСТА/Гармиш-Партенкирхен.

Прочее
Новостройка.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования в размере 50-80%.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от цены покупки.

Карта
 
 
Контакты