Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0302Arrow : Шикарная вилла между Венецией и Триестом!


Обзор
 


Цена:€ 1.800.000
Общая площадь:400.00 м²
Жилая площадь:400.00 м²
Размер участка:8000.00 м²
Количество комнат:5
Количество спален:3
Количество ванных:3
Количество мест для парковки:5
Всего этажей / Этаж:2
Год постройки:1995

Описание
Эта неповторимая, элегантная вилла с огромным пальмовым парком на участке 8.000 кв. м выдержана в итальянском стиле, имеет три спальни с тремя ванными комнатами, гостиную, столовую, кабинет, бассейн с электрической крышей, два дополнительных с/у и расположена идеально между Венецией и Триестом, всего в 30-60 км от трёх аэропортов: Удине, Триест, Венеция.

Жители Пертегады называют поместье самым красивым и любовно присвоили ему название „Beverly Hills“.

Вилла была построена в 1995 г. и полностью отремонтирована в 2007 г.

Жилая площадь составляет более 400 кв. м. Из главной спальни вы выходите на большой балкон, с которого открывается поразительный вид на невероятно огромный римский парк площадью 8.000 кв. м.

К просторной гостиной примыкают столовая и бар. Их общая площадь 160 кв. м. Большая кухня с баром оборудована всей необходимой, современной техникой. Рядом с большим лобби и впечатляющим холлом расположен небольшой кабинет и с/у.

На верхнем этаже три спальни с тремя ванными комнатами и атрий, с которого открывается шикарный вид на гостиную нижнего этажа.

В отдельной пристройке расположен отапливаемый, крытый бассейн с электрической крышей, а также большой гараж, пол в котором из плитки. Рядом с гаражом стоянка ещё на 4 м/м.

Вилла полностью оборудована кондиционерами, полы с подогревом за счёт собственной скважины, прорытой на глубине 553 м и подающей воду с температурой +42ºС.

Все полы в доме из тёмно-синего гранита (Blue-Pearl), а на верхнем этаже — из розового мрамора. Все стены и потолки покрыты популярной в Италии декоративной штукатуркой, выполненной шпательной техникой. Каждую комнату украшают дорогие хрустальные люстры.

Одна их огромных террас выходит из гостиной, вторая расположена над гаражом, с видом на бассейн и окружающий римский парк с сотнями пальм, кипарисов и др. больших деревьев и кустарников. Множество роз и др. цветов рассажены со вкусом, десятки ив растут вдоль окружающего вечнозелёного, ухоженного забора выше человеческого роста и гарантируют вам приватную атмосферу.
В центре парка находится римская беседка.

На участок можно въехать с двух сторон, т. к. он расположен между двумя улицами. Главный въезд проходит рядом с домом в сад, другой — через пальмовую аллею к задней стороне виллы и стоянке.

Весь парк и сад с передней стороны поливаются автоматически из собственного колодца.

Расположение объекта
33050Страна: Italien/Италия
Город: Pertegada/Пертегада
Пертегада (Pertegada)— приятное, очень ухоженное местечко в 6 км севернее Линьяно-Саббьядоро (Lignano-Sabbiadoro) и песчаного пляжа Адриатики, а также в 12,5 км от съезда Латизана (Latisana) автобана Удине-Венеция.

В непосредственной близости расположены города Портогруаро (Portogruaro), Удине (Udine), Бибионе (Bibione) и знаменитая Венеция (55 км).

До самого большого яхт-порта Европы Априлия Мариттима (Aprilia Marittima) - всего 3 км.
5 км до известного, круглогодично действующего гольф-поля Линьяно (Lignano).

Прочее
Вторичная недвижимость.

Дополнительная информация
Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от цены покупки.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.

Карта
 
 
Контакты