Мы рады вашему звонку!
+ 49 171 385 77 79
+ 49 89 143 04 894
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лот № 0310 : Квартиры-новостройки вблизи главного вокзала!
|
|
Цена: | € 413.000 | Общая площадь: | 103.00 м² | Жилая площадь: | 100.00 м² | Количество комнат: | 4 | Количество спален: | 2 | Количество ванных: | 2 | Количество мест для парковки: | 1 | Всего этажей / Этаж: | 1 | Год постройки: | 2017 |
|
Описание |
Данный проект задуман для людей, ищущих что-то необычное и оригинальное.
Квартиры имеют индивидуальные планировки, различны по площади и подойдут на любой вкус. На нижнем этаже со стороны главной улице расположится коммерческое помещение (например, бутик).
Основные данные:
• Начало строительства: пока не начато.
• Окончание строительства: прибл. декабрь 2017 г.
• Всего квартир: 57 в двух домах.
• Площадь квартир: от 28 до 190 кв. м.
• Комнат: 1-5.
• Всего этажей: 7.
• Поэтапная оплата по мере продвижения строительства, только за проделанные работы. Сдача под ключ с полной отделкой.
• Прогнозируемый доход от аренды: ок. 3% (брутто), что является типичным для новостроек.
Оставшиеся в продаже квартиры: стоимостью от 137.000 до 698.000 евро.
Цена 1 м/м в подземном гараже:
29.500 евро (стандартное)
33.000 евро (для инвалидов).
Краткое описание:
Объект отличается необычной архитектурой с чёткими формами и пропорциями. На уличную сторону выбраны специальные, высококачественные материалы. Внешняя поверхность будет обработана особенно тщательно, что придаст дому презентабельный вид.
В сторону зоны отдыха Нюрнберга - Wöhrder Wiese - обращены ступенчатые террасы - место для отдыха под солнечными лучами. А за фасадом во внутренних помещениях кроется индивидуальность.
Стеклянный фасад входной группы и форма пассажа придают объекту характер большого города. Это будет выразителный и броский объект в оживлённом районе Нюрнберга — Мариенфорштадт (Marienvorstadt).
Техническое оснащение (выдержки):
• подвальные помещения
• помещение для велосипедов
• м/м в подземном гараже (на выбор и по желанию)
• электрические жалюзи
• домофон с видеокамерой
• подогрев полов
• отделочные материалы на выбор
• душевые кабины на уровне пола
• лифт из подземного гаража до верхнего этажа и др.
Данная квартира с балконом расположена на 1ом (по-немецки) этаже.
|
Расположение объекта |
90402Страна: Deutschland/Германия Город: Nürnberg/Нюрнберг |
Нюрнберг – растущий мегаполис в центре Франконии с его традиционной историей, историческим центром города, романтичными переулочками, различными возможностями для свободного времяпрепровождения и наилучшим медицинским обслуживанием.
• численность населения: более 500.000 чел.
• почти 1000-летняя история
• протяжённость линий метрополитена: ок. 37 км и 224 км линий электричек (S-Bahn)
• 40 музеев, театр, 23 различные музыкальные площадки и 8 кинотеатров
• множество культурных учреждений.
Объект строится в центре Нюрнберга, район Мариенфорштадт (Marienvorstadt).
Район Marienvorstadt расположен в центральном месте Нюрнберга, между озером Wöhrder See, кольцом старого города (Altstadtring) и главным вокзалом (Hauptbahnhof). В середине 19 века на месте бывших садов началось планирование расширения города, в ходе которого в 1859 г. появились ворота Marientor как вход в центр города.
Marienvorstadt был задуман как привилегированный район. Виллы, сады и зелёные насаждения придали городу характер садового мегаполиса. Этот характер сохранился и после второй мировой войны до наших дней.
В последние годы многие части района преобразились. Целые улицы были застроены современными домами.
Это район для проживания, работы и отдыха. Близость к зоне отдыха, природе, инфраструктуре, пешеходная доступность центра города и его достопримечательностей делают местоположение чрезвычайно привлекательным.
Также надо отметить отличную доступность ко всем видам транспорта: метро, электричке, трамваю, автобану, вокзалу и аэропорту.
|
Прочее |
Новостройка. |
Дополнительная информация | Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.
Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.
Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.
| |
Warning: Creating default object from empty value in /homepages/30/d22180317/htdocs/bavaria/components/com_estateagent/templates/classic/obj.php on line 260
Отправить заявку
E-mail: info@bavaria-property.com
|
|
|
|
|