Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0314Arrow : Загорордный дом в Верхней Австрии!


Обзор
 


Цена:€ 890.000
Общая площадь:350.00 м²
Жилая площадь:350.00 м²
Размер участка:2770.00 м²
Количество комнат:6
Количество спален:4
Количество ванных:3
Количество мест для парковки:14
Всего этажей / Этаж:3

Описание
Великолепный, полностью модернизированный и отремонтированный и частично расширенный загородный дом в стиле «кантри» продаётся по семейным обстоятельствам. Корни постройки уходят ещё в 1857 г.

Он расположен в Верхней Австрии недалеко от Вельса (Wels).

К дому относится отдельный, просторный гараж на 4 м/м. При желании его можно переделать под конюшню. Дополнительно снаружи можно припарковать до 10 машин. Летом можно расслабиться в большом, открытом бассейне. Рядом с ним садовый домик.

Под большей частью дома расположен подвал.
При желании под жильё можно оборудовать чердак (ок. 90 кв.м).

В 2016 г. дом полностью санирован и модернизирован согласно классу «люкс». Сад выровнен и засажен прекрасными растениями.
Вся электрическая проводка была заменена.
Ванная с джакузи. Камин, сауна, инфракрасная кабина, подогрев полов. Полы из паркета, мрамора, плитки и камня. Газовое отопление.


Расположение объекта
4653Страна: Österreich/Австрия
Город: Eberstalzell/Эберштальцелль
Загородный дом находится в Eberstalzell вблизи Wels и, тем не менее, вдали от любого транспортного шума, вблизи автобана А1 и транспортного узла Voralpenkreuz, откуда имеется идеальная связь с крупными городами: 2,5 час. - до Мюнхена, 1 час - до Зальцбурга, 2 часа — до Вены.

Близость к региону Salzkammergut с его озёрами Traunsee, Attersee, Puckingersee, Feldkirchensee, Leithensee, Ausee даёт вам прекрасные возможности для купания и прогулок на природе. Рядом известная конюшня с гастрономией, прекрасные места для прогулок.
Магазины с товарами первой необходимости, детский сад, школы поблизости.

Вельс — второй по величине город в Верхней Австрии после Линца — расположен в 22 км. Население города ок. 60.382 чел. До Линца 40 км.

Только в радиусе 50 км есть множество гольф-клубов.
Для горнолыжников: самая большая длина трасс (40 км) в Верхней Австрии — это Pyhrn-Priel in Spital am Pyhrn. А за ним следует Grünau im Almtal: 33 км лыжных трасс.


Прочее
Вторичная недвижимость.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.

Карта
 
 
Контакты