Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0337Arrow : Участок с мини-отелем на озере Тегернзее!


 


Цена:€ 3.500.000
Общая площадь:1998.00 м²
Жилая площадь:750.00 м²
Размер участка:1998.00 м²
Количество мест для парковки:10
Всего этажей / Этаж:4
Год постройки:1952

Описание

Отличное и исключительно редкое местоположение!
Вторая линия, всего в 100 м от берега озера, с прекрасным видом на горы и озеро с верхних этажей.
Центр города - в шаговой доступности.

На участке пока расположен недействующий мини-отель площадью более 750 кв. м, кот. можно перестроить/использовать/снести и т. д. Возможно использование/строительство как гостиничной, так и жилой недвижимости.

Может быть, это ваш будущий гостиничный бизнес или доходный дом с целью получения ВНЖ в Германии?

Мини-отель был построен в 1952 г. и в 1994 г. полностью санирован. Участок не доступен для взглядов любопытных прохожих и соседей. С одной стороны он граничит с с/х землями, кот. не будут застроены.

Спокойная улица, в основном, с одно- и двухэтажными домами.

Подземный гараж и открытая стоянка на 10 м/м.

Отопление: топочным мазутом.

Отель продаётся конфиденциально, поэтому по просьбе собственника мы можем предоставить вам его виды только по запросу.

Расположение объекта
83707Страна: Deutschland/Германия
Город: Bad Wiesee/Бад-Висзе
Участок расположен на спокойной улице, без всякого шумного, автомобильного движения.
До центра города, магазинов, школ и общественного транспорта пара минут пешком.

С верхних этажей дома открывается красивый вид на озеро и на предгорья Альп.

За 2 минуты, через 100 м вы можете дойти до набережной длиной 5 км, где можно прекрасно погулять, покупаться, заняться спортом, посидеть в кафе, поиграть с детьми на игровой площадке, послушать музыку в летнее время и др.

Город Бад-Висзе (Bad Wiessee):
Бад-Висзе (www.bad-wiessee.de) - известный курортный городок с населением 5.016 чел. (на 31.12.2017 г.) - расположен на западном берегу озера Тегернзее (см. также меню слева ЛЮБИМЫЕ МЕСТА).
Отсюда раскинулись горные леса на высоте до 1.500 м. Множество пешеходных троп в горах.

Журнал Focus присвоил Бад-Висзе титул «ТОП-курорт 2019».

В этом одном из самых любимых регионов отдыха в Германии есть все возможности для прекрасного времяпрепровождения на природе во все времена года: горные и беговые лыжи, теннис, горки для спусков на санках, бассейн, казино, маунтенбайк, гольф-поле с 18 лунками и многое другое.

А если вы не любитель спорта, то можете просто погулять по горам или по набережной или поправить здоровье в самых сильных йодисто-серных источниках Германии, открытых в прошлом веке, и известных клиниках высочайшего уровня.

До города богатых и знаменитых - Роттах-Эгерн (Rottach-Egern) - с фешенебельными отелями, бутиками, ресторанами со звёздами Мишлен, кафе и барами – всего пара минут на машине.

• До Бад-Тёльца (Bad Tölz): 17 км.
• До ж/д вокзала в Гмунде (Gmund): 5 км.
• До Мюнхена с его культурными мероприятиями и музеями: 50 км.
• До аэропорта Мюнхен: около 1 часа.

По данным самого крупного портала по недвижимости в Германии цены на квартиры в Бад-Висзе выросли за последние 4 года (на декабрь 2018 г.) на 42,1%.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.

Отправить заявку