Deutsch


Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Лот № 0341Arrow : Современная вилла на берегу озера Аммерзе!


 


Цена:€ 11.900.000
Общая площадь:620.00 м²
Жилая площадь:400.00 м²
Размер участка:2575.00 м²
Количество комнат:9
Количество ванных:2
Количество мест для парковки:6
Всего этажей / Этаж:3
Год постройки:2016

Описание

Очень современная вилла построена в 2016 г. прямо на берегу озера Аммерзе, со своим лодочным причалом, прибл. в 40 км от Мюнхена. Беспороговая постройка.

Через огромные окна открывается прекрасный панорамный вид на озеро.
Минималистский стиль.

Ванная комната с ванной, душем и окном, вторая душевая, гостевой с/у.
Библиотека, кладовая.
Пристроенная квартира для персонала или гостей.

Встроенная кухня с островом.
Полы с подогревом: плитка, паркет, камень.
Открытый камин, сигнализация, кондиционер.

Отопление: топочным мазутом и солнечной энергией.

6 м/м в гараже и на открытой стоянке.


Расположение объекта
86938Страна: Deutschland/Германия
Город: Schondorf am Ammersee/Шондорф-ам-Аммерзе
Шондорф-ам-Аммерзе (Schondorf am Ammersee) — община в Верхней Баварии и входит в округ Ландсберг-ам-Лех (Landsberg am Lech). Население города: ок. 4 тыс. чел.

По данным самого крупного портала по недвижимости в Германии цены на дома в Шондорфе выросли за последние 4 года на 47%.

На момент публикации данного предложения в открытой продаже в этом месте нет ни одного дома даже более-менее похожей площади.

Аммерзе является одним из пяти озёр, относящихся к т. н. „региону пяти озёр“.

Оно находится в 30 км на юго-запад от Мюнхена. Отсюда открыватся восхитительная панорама на баварские Альпы.
Это озеро – просто рай для всех купальщиков. Для любителей серфинга здесь отличные условия.

На Аммерзее с удовольствием проводят свободное время и жители Мюнхена и Аугсбурга.
Любимые всеми велосипедные туры вокруг всего озера, любые виды водного спорта, знаменитые баварские пивные сады, фешенебельные рестораны и просто пикник на берегу озера – всё это делает озеро просто неповторимым.

В Херршинге (Herrsching) вас ожидает самая длинная набережная в Германии, где просто мечта посидеть в открытом кафе и насладиться заходом солнца, и не только в летние вечера.


Прочее
Вторичная недвижимость.

Дополнительная информация
Возможно получение финансирования от 50% и больше от оценочной стоимости объекта.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Объект может быть продан в любой момент. Поэтому мы не гарантируем вам, что на момент вашего обращения к нам объект ещё не продан.

Отправить заявку