Deutsch



Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   

Закрытая продажа

Данные объекты коммерческой и жилой недвижимости в Германии и Европе в списке ниже предлагаются по просьбе собственников строго конфиденциально. Поэтому они выставлены списком, а не в БАЗЕ НЕДВИЖИМОСТИ, где представлены др. объекты для инвесторов.
По запросу мы предоставим вам полные данные, фотографии и точное местоположение.

КРУПНЫЕ ОТЕЛИ В ГОРОДАХ ЕВРОПЫ НА ПРОДАЖУ

• Мюнхен, 3*, 11 млн евро
• Мюнхен, 4* superior, 16 млн евро
• Мюнхен, 4* конференц-отель, 22 млн евро
• Мюнхен, 4* City-отель, 21 млн евро
• Мюнхен, новый отель высокой категории, 65 млн евро
• Вена, два отеля 5*, по 200 млн евро
• Милан, 4* de Luxe, 290 млн евро
• Париж, четыре отеля 4* de Luxe, 130-400 млн евро
• Монако, 4* de Luxe, 70 млн евро
• Сен-Тропе, 4* de Luxe, 290 млн евро
• Лазурный Берег, пакет недвижимости, состоящий из отеля 5* и ТЦ «люкс», доход от аренды 10%, 1 млрд евро
• Бавария, туристический отель с возможностью расширения, 15 млн евро
• Бавария, туристический конференц-отель на берегу озера с портом, доход от аренды 6%, 15 млн евро.

НОВОЕ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ В МЮНХЕНЕ
• Площадь ок. 6.000 кв. м., полностью сдано в аренду, длительные договора, доход от аренды ок. 6,8%. Цена: ок. 15 млн евро.

МНОГОКВАРТИРНЫЕ/ДОХОДНЫЕ ДОМА

Восточная Германия

1.
Н/п с населением, чел., ок.: 95.000
Год постройки: 1987
Общая площадь, кв. м, ок.: 19.000
Земельный участок, кв. м, ок.: 17.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 10,35%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 11,76%
Оценочная стоимость, евро: 10.926.000
Цена продажи, евро: 9.500.000

2.
Н/п с населением, чел., ок.: 17.000
Год постройки: 1999
Общая площадь, кв. м, ок.: 1.200
Земельный участок, кв. м, ок.: 580
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,28%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 7,26%
Оценочная стоимость, евро: 1.550.000
Цена продажи, евро: 1.250.000

3.
Н/п с населением, чел., ок.: 31.000
Год постройки: 1996
Общая площадь, кв. м, ок.: 5.500
Земельный участок, кв. м, ок.: 9.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,75%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 10,96%
Оценочная стоимость, евро: 4.240.000
Цена продажи, евро: 2.600.000

4.
Н/п с населением, чел., ок.: 240.000
Год постройки: 1993
Общая площадь, кв. м, ок.: 2.400
Земельный участок, кв. м, ок.: 1.500
Актуальный доход от аренды, %/г: 4,43%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,92%
Оценочная стоимость, евро: 1.560.000
Цена продажи, евро: 1.250.000

5.
Н/п с населением, чел., ок.: 5.000
Год постройки: 1973
Общая площадь, кв. м, ок.: 2.200
Земельный участок, кв. м, ок.: 3.300
Актуальный доход от аренды, %/г: 9,86%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 10,21%
Оценочная стоимость, евро: 1.170.000
Цена продажи, евро: 1.100.000

6.
Н/п с населением, чел., ок.: 20.600
Год постройки: 1996
Общая площадь, кв. м, ок.: 3.300
Земельный участок, кв. м, ок.: 7.700
Актуальный доход от аренды, %/г: 8,4%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,64%
Оценочная стоимость, евро: 2.300.000
Цена продажи, евро: 1.990.000

ОФИСНЫЕ ЗДАНИЯ

Восточная Германия:

1.
Н/п с населением, чел., ок.: 65.000
Год постройки: 1981
Общая площадь, кв. м, ок.: 1.500
Земельный участок, кв. м, ок.: 2.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 8,33%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,85%
Оценочная стоимость, евро: 1.520.000
Цена продажи, евро: 1.290.000

ТОРГОВЫЕ И ТОРГОВО-ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ

Восточная Германия:

1.
Н/п с населением, чел., ок.: 18.000
Год постройки: 1993
Общая площадь, кв. м, ок.: 12.000
Земельный участок, кв. м, ок.: 17.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,33%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 10,66%
Оценочная стоимость, евро: 10.000.000
Цена продажи, евро: 7.900.000

2.
Н/п с населением, чел., ок.: 20.000
Год постройки: 1993
Общая площадь, кв. м, ок.: 3.000
Земельный участок, кв. м, ок.: 5.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,17%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 7,57%
Оценочная стоимость, евро: 3.300.000
Цена продажи, евро: 3.560.000

3.
Н/п с населением, чел., ок.: 36.000
Год постройки: 1994
Общая площадь, кв. м, ок.: 5.000
Земельный участок , кв. м, ок.: 16.000
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,76%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 10,74%
Оценочная стоимость, евро: 3.350.000
Цена продажи, евро: 2.450.000

4.
Н/п с населением, чел., ок.: 12.000
Год постройки: 1996
Общая площадь, кв. м, ок.: 9.000
Земельный участок, кв. м, ок.: 3.500
Актуальный доход от аренды, %/г: 9,01%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 9,01%
Оценочная стоимость, евро: 1.720.000
Цена продажи, евро: 1.550.000

5.
Н/п с населением, чел., ок.: 19.000
Год постройки: 1992
Общая площадь, кв. м, ок.: 5.000
Земельный участок, кв. м, ок.: 12.900
Актуальный доход от аренды, %/г: 8,45%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,45%
Оценочная стоимость, евро: 4.900.000
Цена продажи, евро: 4.350.000

6.
Н/п с населением, чел., ок.: 11.000
Год постройки: 1992
Общая площадь, кв. м, ок.: 2.200
Земельный участок, кв. м, ок.: 5.700
Актуальный доход от аренды, %/г: 8,68%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,68%
Оценочная стоимость, евро: 1.540.000
Цена продажи, евро: 1.350.000

7.
Н/п с населением, чел., ок.: 3.500.000
Год постройки: 1994
Общая площадь, кв. м, ок.: 2.300
Земельный участок, кв. м, ок.: 850
Актуальный доход от аренды, %/г: 6,87%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,16%
Оценочная стоимость, евро: 3.440.000
Цена продажи, евро: 2.900.000

8.
Н/п с населением, чел., ок.: 3.500.000
Год постройки: 1993
Общая площадь, кв. м, ок.: 3.100
Земельный участок, кв. м, ок.: 990
Актуальный доход от аренды, %/г: 7,22%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 8,85%
Оценочная стоимость, евро: 3.600.000
Цена продажи, евро: 2.750.000

9.
Н/п с населением, чел., ок.: 28.000
Год постройки: 1996
Общая площадь, кв. м, ок.: 3.800
Земельный участок, кв. м, ок.: 5.800
Актуальный доход от аренды, %/г: 5,56%
Прогнозируемый доход от аренды, %/г: 7,89%
Оценочная стоимость, евро: 3.900.000
Цена продажи, евро: 2.990.000