Лот № 0207 : Стильная вилла с прудом на Боденском озере!

Цена: € 1.850.000 Общая площадь: 510.00 м² Жилая площадь: 450.00 м² Размер участка: 1280.00 м² Количество комнат: 11 Количество спален: 7 Количество ванных: 6 Количество мест для парковки: 4 Всего этажей / Этаж: 3 Описание Этот эксклюзивный объект состоит из старой, отреставрированной постройки 1966 г. и новой пристройки и отличается эстетически выполненным архитектурным решением. Старое здание было полностью отремонтировано и модернизировано 4 года назад. Благодаря этому есть несколько возможностей использования зданий: вы можете или жить и работать под одной крышей или использовать дом для двух поколений. Вилла расположена в первом ряду у озера, в районе Констанца Дингельсдорф (Dingelsdorf). Её украшают стильный сад и терраса с прудом. Модернизированная, старая постройка: Гостиная со столовой и кухней, две ванные комнаты, три спальни на верхнем этаже, винный погреб, сауна и душ в подвальном этаже. Новая пристройка: Светлая каминная комната с выходом в сад, две спальни и две ванные комнаты. Прилегающая квартира (65 кв.м): Квартира имеет отдельный вход и расположена также в новой пристройке. В ней две комнаты, встроенная, современная кухня, стильная ванная комната и солнечная терраса. Особенностью дома является встроенная стереоустановка в пяти комнатах. Есть сигнализация, гараж на 2 м/м и ещё 2 м/м. Прекрасный, ограждённый и освещённый участок, в котором есть несколько защищённых от ветра и солнца уютных уголков. С одной стороны участок граничит с землёй с/х назначения, где не будет никакой застройки. Расположение объекта 78465Страна: Deutschland/Германия Город: Konstanz/Констанц В Дингельсдорфе есть своя администрация, школа, детский сад, пляж и магазины. Различные возможности для спорта и времяпрепровождения. Боденское озеро (Bodensee, см. также меню ЛЮБИМЫЕ МЕСТА) – самое крупное озеро в Германии – расположено в Предальпах и состоит из трех водоемов: Верхнее озеро (Obersee), Нижнее озеро (Untersee) и Рейн (Seerhein), который соединяет оба озера. Его размер 536 кв.км. (третье по величине озеро в Центральной Европе), максимальная глубина – 254 м, а средняя – 90 м. В озере 11 островов различной величина. Самые большие из них: Майнау (Mainau), Линдау (Lindau) и Райхенау (Reichenau). Среди туристов известен прежде всего остров Майнау, который является ботаническим садом. За счет благоприятного климата тут растут пальмы и др. средиземноморские растения. Из-за растущей тут субтропической и тропической растительности остров часто называют „Островом цветов“. Остров Линдау славится старым городом. Боденское озеро отличается очень мягким климатом, поэтому пользуется популярностью практически в любое время года. Великолепная природа и шикарная гастрономия могут удовлетворить самый высокий запрос. Это один из самых красивых и любимых регионов отдыха в Германии. Популярностью пользуются велосипедные туры вокруг озера, а также прогулки по горам, откуда открывается великолепный вид на озеро. Прочее Вторичная недвижимость. Дополнительная информация Возможно получение финансирования в размере 50-80%. Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от цены покупки.

Отправить заявку

E-mail: info@bavaria-property.com