Лот № 0277 : Боденское озеро: квартира-новостройка!

Цена: € 409.000 Общая площадь: 125.00 м² Жилая площадь: 113.00 м² Количество комнат: 2 Количество спален: 1 Количество ванных: 1 Количество мест для парковки: 1 Год постройки: 2014 Описание Боденское озеро (Bodensee) – один из самых красивейших регионов в Германии. Три дома на 17 необычных квартир класса «люкс» строятся в тихом месте г. Линдау – южной столице треугольника трёх стран: Германии, Австрии и Швейцарии. Не влюбиться в них просто невозможно: ведь вас ожидает неповторимый панорамный вид на горы и озеро. Основные данные: • ансамбль состоит их трёх зданий и расположен в тихом месте, на склоне • жилая площадь всех трёх домов: ок. 2.691 кв. м • всего 17 квартир класса «люкс» • 2,5-комн.- 4,5-комн. квартиры, площадью от 113 до 274 кв. м • беспороговая постройка, лифт, широкие м/м в подземном гараже • высококачественное строительство • экологически чистое энергоснабжение за счёт подземной тепловой энергии (геотермия) • большие балконы/сады • до центра г. Линдау на острове – не более 10 мин. на велосипеде • цена за 1 кв.м: от 3.596 евро • для инвесторов: ожидаемый доход от аренды 13 евро/кв. м/м-ц • начало строительства запланировано на ноябрь 2012 г. • окончание строительства запланировано на июнь 2014 г. • около 50% квартир уже продано • цена 1 м/м в подземнои гараже: 29.000 евро. Престижные, четырёхэтажные дома строятся без порогов. Лифт поднимет вас из подземного гаража с широкими машиноместами до верхнего этажа. В просторных, чрезвычайно светлых квартирах день начинается только с хорошего настроения. Широкие, высокие окна до пола. Раздвижные двери на большие балконы и террасы создают ощущение более широкого жилого пространства. Отделка выбрана исключительно самого высокого качества. Квартира расположена на цокольном этаже. Большая терраса (14,87 кв. м) и балкон (8,73 кв. м), кладовая и дополнительный с/у. Спальня с гардеробной. Вид на озеро. Во времена резко растущих цен на энергоносители энергосбергающее отопление играет особую роль. Проект предусматривает отопление за счёт подземного тепла - геотермия. Найти в подобном месте жильё с индивидуальными, оригинальными планировками, где вы сможете реализовать свою мечту, чрезвычайно сложно. Живите в своё удовольствие и наслаждайтесь заходом солнца за бокалом вина, утренним пением птиц и восхитительным панорамным видом! Помимо данной квартиры в продаже остались ещё несколько квартир стоимостью от 409.000 евро и больше с видом на озеро или панорамным видом. Расположение объекта 88131Страна: Deutschland/Германия Город: Lindau/Линдау Ансамбль зданий строится в существующем районе со всей инфраструктурой, в стороне от дороги. До центра города – 15 мин. на автобусе или 10 мин. на велосипеде. До магазинов с товарами повседневного спроса – пара минут. До двух гольф-клубов – около 10 мин. на машине. Боденское озеро – самое большое озеро в Германии. Линдау – процветающий туристический городок с постоянно растущим населением (25.000 жителей), пользующийся спросом круглый год. Качество жизни здесь очень высокое. До Брегенца (Bregenz) всего 8 км. Большой спрос на жилую недвижимость превышает предложение. Цены поэтому растут и такая тенденция ожидается и в будущем. Подробнее о Боденском озере (Bodensеe) и рынке недвижимости читайте в меню слева: ЛЮБИМЫЕ МЕСТА/Боденское озеро. Прочее Новостройка. Дополнительная информация Возможно получение финансирования до 70%. Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от суммы инвестиций.

Отправить заявку

E-mail: info@bavaria-property.com