В летнем семестре 2023г. студенты в Германии вновь ощутят значительный рост стоимости жилья. В среднем за стандартную комнату в коммунальной квартире придётся выложить 458 евро/м-ц, что на на 23 евро больше, чем полгода назад, в начале зимнего семестра.
Весеннее экспертное заключение отрасли по недвижимости свидетельствует о всё более глубокой пропасти между предложением по квартирам и спросом на них. А также о дефиците через два года.
Согласно текущим и предварительным данным, число транзакций в Берлине, Гамбурге, Кёльне, Мюнхене, Франкфурте, Штутгарте, Дюссельдорфе и Лейпциге упало в 2022г. примерно на 25% по сравнению с предыдущим годом. А объём продаж упал примерно на 30% до ок. 60 млрд евро.
Растущие ипотечные ставки в Германии, высокая инфляция и страх перед рецессией не обходят стороной и покупателей жилой недвижимости. После многих лет роста спрос значительно сокращается.
