Русский


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   

ID0200Arrow : Поразительная резиденция недалеко от Франкфурта!


 


Preis:€ 1.850.000
Gesamtfläche:426.00 m²
Wohnfläche:299.00 m²
Grundstückgrösse:4545.00 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Bäder:5
Stockwerk:3
Baujahr:2004

Beschreibung

Просторная вилла из бруса построена в шикарнейшем месте с открытым, ничем не застроенным видом, недалеко от Франкфурта.

Основное здание дома имеет два этажа. К нему примыкает садовый тракт, полностью застеклённый, откуда открывается поразительный панорамный вид.

Внешние стены дома выложены из клееного соснового бруса. Окна сделаны из специального теплозащитного стекла.

Каменные и железные фигурки на крыше и изразцы окон, а также сами окна придают вилле характер тосканского замка.

На цокольном этаже помимо необычайно просторного вестибюля расположены спальня с ванной комнатой и садовый тракт.
В салоне размером 120 кв.м с открытым камином места более, чем достаточно. Он поддерживается четырьмя стальными колоннами. В эркере с одной стороны расположена кухня со столовой, а в эркере с другой стороны - тренажёрная часть с велнессом (джакузи, сауна, душ и санузел). Вся эта площадь сделана открытой, без стен. А благодаря огромным, панорамным окнам вам открывается безграничный вид на долину.

На верхний этаж ведёт винтовая лестница диаметром 2,5 м. Её ступеньки сделаны из столетних брёвен.

За счёт стеклянной пирамиды в потолке и в салоне и в вестибюле дом стал необычайно светлым.

Верхний этаж состоит из двух половин: на одной – спальня с ванной, на другой – две спальни с ванной и отдельным санузлом. Обе половины соединены галерей, с которой открывается вид в салон.

В подвале расположены технические и подсобные помещения, винный погреб и душ для персонала.

Раздвижные ворота на участок шириной 5 м – электрические.
Участок окружает забор из кованого железа высотой 2 м.

Гараж с электрическими воротами имеет 1 м/м. Но перед домом могут припарковаться ещё минимум 8 машин.

Сзади дома простирается парк со множеством деревьев и кустарников.
Огромный пруд (380 кв.м) окружён вновь посаженным газоном.

Дом расположен в абсолютно тихом месте, рядом с замком, где вы можете погулять и заняться бегом.

Вся обстановка и мебель, вкл. ковры, посуду и др., входят в цену покупки.
Собственник возьмёт только личные вещи.

Подогрев полов, отопление пелеттами, контроль поступления и оттока воздуха, домашнее кино в двух спальнях – всё это и многое другое сделает вашу жизнь в этой вилле по-настоящему люксориозной

Objekt Standort
36381Land: Deutschland/Германия
Stadt: Schlüchtern/Шлюхтерн-Рамхольц
Шлюхтерн-Рамхольц (Schlüchtern-Ramholz, www.schluechtern.de) расположен очень удобно, всего в 45 мин. от финансового центра Германии – Франкфурта на Майне.
В этом городе прекрасно сочетаются элементы старины с современностью.
Город находится в треугольнике гор. Через местность, покрытую лесами, лугами и полями, протекает множество ручейков.
Вашему взгяду открывается восхитительный ландшафт.

Шлюхтерн – это современный город. Но на многих улицах вы увидите элементы средневековья.

В Шлюхтерн-Рамхольце вы почуствуете себя по-настоящему вольготно. Ведь недаром город называют бальнеологическим курортом Гессена.

Zustand
Вторичная недвижимость.

Sonstiges
Возможно получение финансирования в размере 50-80%.

Маклерские комиссионные: 3,57% (вкл. 19% НДС) от цены покупки.

Bewerbung einreichen

E-mail: info@bavaria-property.com