| Это настоящая Тосканская мечта со множеством оттенков!
В начале 90х годов нынешний собственник переселился в Кьянти и сделал из своего первоначального хобби небольшой бизнес, благодаря которому сегодня он относится к числу самых почётных виноделов Кьянти Классико (Chianti Classico).
Виноградники возникли практически на голом месте. Тогда сегодняшний винодел купил небольшую винодельческую ферму не территории 1,8 га. Развитие шло буквально со скоростью кометы. Уже год спустя одна марка вина была удостоена высшей награды - три бокала - самого влиятельного винного справочника Италии – Gambero Rosso.
Но виноделы не остановились на достигнутом. Сегодняшнее хозяйство занимает площадь 26 гектаров.
Новое, современное производство по последнему слову техники было запущено осенью 2000 г.
Присвоение в 1997 и 1999 гг. той же марке вина опять «три бокала», а другой – «два бокала» является следствием кропотливого труда и философии винодела. Начиная от виноградника и кончая переработкой – везде только наивысшее качество.
Целью винодела было производить вина (из сортов Каберне Совиньон, Санджовезе и Мерло), которые могли бы конкурировать с уже существующими в Тоскане и хотя бы чуть-чуть напоминать Бордо.
Поместье включает несколько гостевых апартаментов высокого класса, старую и новую винодельню и большую, импозантную виллу.
В течение более 15 лет были выкуплены дополнительные лесные и парковые территории – 85 га. Собственные охотничьи угодья с лосями, косулями и др. мелкой и крупной дичью особенно порадуют заядлых охотников.
Объект может быть продан полностью или по частям, согласно данным ниже (цены – по запросу):
Старая винодельня: 7 га
• 2,0 га – виноградники
• 4,0 га – оливковые рощи
• 0,5 га – лес
• 0,5 га – земельный участок под строениями, садами и бассейнами
• В одном из двух зданий размещён склад. Над ним расположена квартира для гостей. В старой башне – эксклюзивный апартамент, отделанный ценными материалами. Сзади строений – терраса и бассейн 10 х 6 м с лужайкой.
Новая винодельня и с/х угодья: 106 га
• два участка примыкают друг к другу
• 14,0 га – виноградники
• здания и винные погреба
• оливковые рощи
• лес и охотничьи угодья - 85 га
• крестьянский двор с 4 апартаментами на 2-8 чел. и бассейном. Есть возможность сделать 5ую квартиру. Так же в Rustico над винным погребом могут быть сделаны дополнительные жилые помещения.
• Строительная субстанция винного погреба: даже спустя 9 лет после запуска винодельня всё ещё относится к самым современным в Кьянти.
• Нынешнее производство насчитывает 90.000 бутылок. Макс. возможное производство - около 150.000 л.
• На хранении находятся вина в среднем на общую сумму EUR 2,8 мил.
• Подвижной состав, уборочная техника, логистика и др. – всё находится в отличном состоянии.
• Высокопрофессиональный, сплочённый коллектив.
• Также могут быть проданы 9 гектаров виноградников, кот. сегодня сданы в аренду.
Поместье винодела: общая площадь участка – 26 га
• жилой дом с парком и бассейном. Подземный гараж на 7 м/м. Можно сделать посадочную площадку для вертолёта.
• жилая площадь: 450 кв. м
• виноградники - 2,0 га (сданы в аренду)
Особенностью сделки является то, что объект приндлежит Лихтенштейнской компании. Поэтому при покупке всех или части долей общества экономится большой налог на приобретение недвижимости (в Италии до 19%).
Это идеальная и перспективная инвестиция прежде всего для инвестора - оптового торговца вином с большой сетью сбыта.
Объект продаётся строго конфиденциально. Поэтому цены и фотографии мы можем предоставить только по запросу инвестора.
|
: Известное винодельческое хозяйство в Тоскане! 
)