Основные данные:
• Начало строительства: идёт, на уровне котлована.
• Окончание строительства: 2016 г.
• Всего квартир: 110. В продаже осталось прибл. 45% квартир.
• Площадь квартир: от 43 до 112 кв. м.
• Всего этажей: 6.
• Поэтапная оплата по мере продвижения строительства, только за проделанные работы. Сдача под ключ с полной отделкой.
• Прогнозируемый доход от аренды: ок. 4,1% (брутто) (13,09 евро/кв.м/м-ц).
• К каждой кв-ре относится по 1 м/м в подземном гараже, стоимостью по 22.000 евро/м/м.
В цену они не включены.
Краткое описание:
Этот проект - первый такого рода в Нюрнберге!
Мы предлагаем инновативный жилой проект:
• для частных инвесторов, которых интересует не только высокая доходность сегодня, но которые делают ставку и на высокий спрос на данный сектор недвижимости в будущем, при последующей продаже,
• для частных инвесторов, которые в преклонном возрасте могут рассчитывать на достойную квартиру в объекте в качестве арендатора (причём, в любом проекте, построенном данным продавцом в разных городах, что урегулировано договором. Это распространяется и на его родственников.),
• для покупателей апартаментов для собственного пользования.
Данный проект — надёжное капиталовложение и ваша безопасность в будущем!
Демографическая ситуация в Германии и Закон об уходе за престарелыми гарантируют вам высокий спрос на данный вид недвижимости в последующие десятилетия!
Что нужно любому инвестору? Надёжное в долгосрочной перспективе капиталовложение и дальнейшая тенденция роста цены!
Правильно выбранное местоположение - надёжно и будет и в будущем пользоваться большим спросом. Солидное качество строительства, индивидуальные планировки, дополнительные площади.
Все эти определяющие факторы присутствуют в предлагаемом проекте:
• центральное местоположение в большом городе с полной инфраструктурой является привлекательным для растущей группы пожилых людей, которых всё больше тянет в такие города,
• инновативный жилой концепт с предоставлением различных услуг по снабжению и сопровождению жильцов,
• пользуясь дневными услугами по уходу за престарелыми и проживая амбулантно, жильцы получают доплату со стороны страховки по уходу за престарелыми.
Жильцы живут независимо ни от кого, пользуются базисными услугами по обслуживанию и уходу и могут дополнительно при необходимости воспользоваться др. профессиональными услугами (например, обеды в столовой, уборка квартиры, приобретение покупок, сопровождение к врачам).
В объекте помимо квартир, общих помещений и управления расположены помещения для амбулантного размещения на 12 персон и по дневному уходу за престарелыми.
Здесь также предлагаются различные совместные развлекательные мероприятия (игры, прогулки, экскурсии, занятия выпечкой), а также гимнастика и терапия, которые входят в базисный пакет. Он включает и присмотр за квартирой в ваше отсутствие.
Управление общими помещениями, снабжение и уход переданы партнёрской компании - Rummelsberger Diakonie, кот. платит аренду. Данная аренда распределяется между всеми инвесторами.
Rummelsberger Diakonie существует почти 100 лет и обслуживает сегодня ок. 203 объектов в 36 городах и насчитывает ок. 5.000 сотрудников.
Техническое оснащение (выдержки):
• аварийный вызов 24 часа в сутки
• консультационные услуги для жильцов
• безбарьерная постройка
• энергоэкономичное строительство
• подземный гараж с отдельными м/м
• лифты приспособлены и для инвалидов
• домофон
• ванные для инвалидов
• квартиры и общие помещения приспособлены для пожилых людей
• лифт из подземного гаража до верхнего этажа
• зелёный дворик
• озеленённые террасы на крыше 2х этажей для общего пользования.
Данная квартира с лоджией расположена на 3 (по-немецки) этаже и приспособлена для инвалидных колясок. | 
: Апартаменты-новостройки для пожилых! 
)
)
)
)