Число построенных в Баварии квартир упало в 2024г. на 16,4%!

В 2024г. объём построенного жилья в Баварии снизился на 16,4%. Снижение особенно заметно в новом жилищном строительстве и во внеокружных городах.

По данным Баварского статистического ведомства, в 2024г. в Баварии было построено 55.013 квартир. Это на 16,4% меньше, чем в 2023г., когда было построено 65.770 квартир. В последний раз такой объём строительства жилья в Баварии был зафиксирован в 2015/2016 годах.

Ранее снижение количества разрешений на строительство как раннего индикатора строительной активности уже предвещало такое развитие событий с 2023г.

В абсолютном выражении сокращение на 5.345 домов на одну и две семьи примерно соответствует сокращению на 5.484 квартиры в многоквартирных домах. Поскольку в многоквартирных домах обычно большее количество квартир, относительное снижение на 17% не такое сильное, как по домам на одну семью - 20,1% и на две семьи - 29,5%.

На районном уровне во внеокружных городах и, в частности, в крупных городах было зафиксировано более значительное сокращение - на 20,6 и 25,3% соответственно, чем в сельских округах - на 14,5%.

Сокращение числа вновь созданных квартир зафиксировано в пяти из семи административных округов Баварии. Напротив, в Верхней Франконии (8,8%) и Швабии (1,4%) был зафиксирован рост.

По материалам немецкой прессы, май 2025.