Цены на жилую недвижимость в Германии выросли в 1 кв-ле 2025г. на 3,8% за год!

Цены на жилую недвижимость в Германии (индекс цен на жильё Федерального статистического ведомства) выросли в 1-м кв-ле 2025г. в среднем на 3,8% по сравнению с 1-м кв-лом 2024г.
По сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 1,4%.

Это уже второй раз подряд, когда цены на жилую недвижимость растут по сравнению с тем же кварталом предыдущего года. До этого они непрерывно падали с 4-го кв-ла 2022г.
Среднегодовые цены на жилую недвижимость в 2024г. всё ещё были на 1,5% ниже, чем среднегодовые цены в 2023г.

В большинстве регионов Германии цены на недвижимость в 1-м кв-ле 2025г. выросли к 1-му кв-лу 2024г. и предыдущему кварталу.

Квартиры в семи крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт, Штутгарт и Дюссельдорф) стоили на 3,8% дороже, чем в 1-м кв-ле 2024г. (+2,4% к предыдущему кварталу).

Во внеокружных городах, не входящих в топ-7 мегаполисов, цены на жильё выросли в среднем на 6,1% по сравнению с тем же кварталом прошлого года (+2,9% по сравнению с предыдущим кварталом).
Даже в более густонаселённых сельских районах покупатели квартир заплатили на 4,1% больше, чем в 1-м кв-ле 2024г. (+0,3% по сравнению с предыдущим кварталом).
Только в малонаселённых сельских районах цены на жильё упали на 0,8% по сравнению с 1-м кв-лом 2024г. (-1,4% по сравнению с 4-м кв-лом 2024г.).

Дома на одну и две семьи также стали дороже в большинстве регионов: во внеокружных городах за пределами семи крупнейших городов цены выросли на 3,4% по сравнению с тем же кварталом предыдущего года (+1,8% по сравнению с предыдущим кварталом).
В малонаселённых сельских районах цены выросли в среднем на 2,5% по сравнению с 1-м кв-лом 2024г. (+2,2% по сравнению с предыдущим кварталом).

По материалам немецкой прессы, июнь 2025.