Как изменились цены на жилую недвижимость Германии в 3-м кв-ле 2025г.?

Цены на жилую недвижимость (индекс цен на жильё) в Германии в 3-м кв-ле 2025г. выросли в среднем на 3,3% по сравнению с 3-м кв-лом 2024г.
Как сообщает Федеральное статистическое ведомство (Destatis), цены на жилую недвижимость выросли четвертый раз подряд по сравнению с соответствующим кварталом предыдущего года. По сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 1,0%.

В 3-м кв-ле 2025г. стоимость жилой недвижимости во всех регионах Германии в среднем превысила показатели аналогичного квартала предыдущего года. По сравнению со 2-м кв-лом 2025г. цены на жилую недвижимость также выросли в большинстве регионов.

По сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года цены на дома на одну и две семьи в среднем наиболее сильно выросли в городских округах (+3,6%) и во внеокружных городах (+3,5%). Даже в малонаселённых сельских округах цены на дома на одну и две семьи выросли на 3,2%.

Покупатели квартир в городских округах заплатили на 4,7% больше, чем в 3-м кв-ле 2024г., а в крупных внеокружных городах — на 5,0% больше. В малонаселённых сельских округах квартиры в среднем стоили на 2,6% больше, в то время как в густонаселённых сельских округах рост цен на квартиры составил 5,5% (+1,1% для домов на одну и две семьи).

В семи крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт, Штутгарт и Дюссельдорф) цены на дома на одну и две семьи выросли на 2,7%, а на квартиры — на 2,8% по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года.

По сравнению с предыдущим кварталом самым высоким рост цен на дома на одну и две семьи был во внеокужных крупных городах (+1,0%). Цены на квартиры выросли в среднем больше всего в густонаселённых сельских округах (+3,1%).
Напротив, по сравнению с предыдущим кварталом было отмечено снижение цен на дома на одну и две семьи в густонаселённых сельских округах (-0,5%) и на квартиры в многоквартирных домах в малонаселённых сельских округах (-0,9%).

По материалам немецкой прессы, январь 2026.