Цены на жилую недвижимость Германии в 1-м квартале 2026г.: +1,4% за год!

Цены на жилую недвижимость (индекс цен на дома) в Германии выросли в 1-м квартале 2026г. в среднем на 1,4% по сравнению с 1-м кварталом 2025г. По сравнению с предыдущим кварталом цены выросли на 0,3%.

В 1-м квартале 2026г. покупатели квартир в малонаселённых сельских округах заплатили на 3,6% больше, чем в 1-м квартале 2025г.
В крупных внеокружных городах, не входящих в число семи крупнейших мегаполисов, цены выросли на 2,9% за год.
В семи крупнейших городах Германии (Берлин, Гамбург, Мюнхен, Кёльн, Франкфурт, Штутгарт и Дюссельдорф) рост цен оказался менее значительным и составил +0,3%.
В густонаселённых сельских округах, напротив, было отмечено небольшое снижение цен на 0,4% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

Что касается домов на одну и две семьи, то наиболее значительный рост цен — на 1,4% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года — был зафиксирован в семи крупнейших городах Германии, за которыми следовали крупные, внеокружные города с ростом на 1,2%. В то же время в малонаселённых сельских округах покупатели платили за дома на одну и две семьи в среднем на 0,8% меньше, чем в 1-м квартале 2025г.

По сравнению с предыдущим кварталом цены на жилую недвижимость в некоторых регионах выросли, а в других — снизились. Наибольший рост цен на квартиры в частной собственности по сравнению с 4-м кварталом 2025г. наблюдался в городских округах — на 0,9%. Только в крупных, внеокружных городах цены не изменились, а в густонаселённых сельских округах, согласно предварительным данным, цены на квартиры снизились на 2,3%.

Цены на дома на одну и две семьи по сравнению с 4-м кварталом 2025г. снизились на 0,8% — наиболее значительно в малонаселённых сельских округах. Наибольший рост — на 0,6% — наблюдался в крупных, внеокружных городах.

По материалам немецкой прессы, июнь 2026.