|
(Для просмотра фотографий нажмите на них).
Гармиш-Партенкирхен – известный и популярный, также и среди русских туристов, альпийский горнолыжный курорт. Население города: около 29.040 чел (на 31.12.2018 г.). За 10 лет оно выросло на 11%.
В феврале 2011 г. здесь состоялся чемпионат мира по горным лыжам. Наибольшую известность город приобрел благодаря впервые проведенным здесь в 1936 г. зимним Олимпийским играм.
Расположен этот поистине райский уголок у подножия самой высокой горной вершины Германии Цугшпитце (Zugspitze) (2.962 м). Туристическим притяжением является и знаменитое ущелье Партнахкламм (Partnachklamm). Славящаяся роспись домов расскажет вам об истории города. До известных по всему миру замков Людвига II – Нойшванштайн и Линдерхоф – совсем недалеко. А летом вас ожидают купание в чистейших горных озерах и множество велосипедных туров как для начинающих, так и в горах - для экстремалов.
Отдыхают здесь круглый год, посему приобретенную квартиру всегда можно сдать в аренду.
Рынок недвижимости в Гармиш-Партенкирхене
Цены на земельные участки в Гармиш-Партенкирхен чрезвычайно высокие и доходили в 2020 г. до 1.350 евро/кв.м. Минимальная цена: 600 евро/кв.м, а в среднем: 1.000 евро/кв.м. Такие высокие цены большинству среднеобеспеченного населения и семьям просто недоступны.
Поскольку Гармиш-Партенкирхен расположен в «ограниченном коридоре», спрос на землю там останется высоким.
Согласно данным института Empirica во 2 квартале 2020 г. округ Гармиш-Партенкирхен по ценам на дома на 1 и 2 семьи выпал из первой десятки самых дорогих городов и округов Германии. А вот по квартирам он занимает 6 место: вторичные квартиры в округе стоят в среднем 5.538 евро/кв.м, а квартиры-новостройки: 7.019 евро/кв.м. В Партенкирхене с прекрасным видом на трамплин и самыми солнечными улицами цены на жилую недвижимость выше. Именно здесь уже поселились русские олигархи и знаменитости.
Компания LBS приводит в 2020 г. след. цены на недвижимость в Гармиш-Партенкирхене:
вторичное жильё:
• дома на 1 семью: 800.000-1.700.000 евро (в среднем: 1.200.000)
• таунхаусы: 650.000-950.000 евро (в среднем: 850.000)
• квартиры: 3.500-6.500 евро/кв.м (в среднем: 5.000)
новостройки:
• таунхаусы: 550.000-860.000 евро (в среднем: 720.000)
• квартиры: 5.300-7.700 евро/кв.м (в среднем: 6.600).
Оборот в 2019 г. составил 540 млн евро (+46% к 2018 г.).
До Инсбрука отсюда 45 мин. езды, да и до Мюнхена лишь 100 км.
НАША НЕДВИЖИМОСТЬ в Гармиш-Партенкирхене и регионе:
По просьбе собственников мы не выставляем на сайте некоторые эксклюзивные виллы, квартиры и отели в Гармиш-Партенкирхене и регионе и просим вашего запроса.
|
|
|
| |
