|
Во времена пандемии предложений стало намного меньше, чем до неё. Особенно, это касается предложений по продажам домов в Мюнхене.
Судя по статистике Исследовательского института IVD, шансов у покупателей становится всё меньше и меньше.
Из мегаполисов самая лучшая ситуация в Штутгарте.
Институт IVD проанализировал новые предложения по домам в южных мегаполисах Германии - Мюнхене и Штутгарте - в сравнении со всеми ТОП 7 с марта по апрель за 2 года: с 2019 по 2021г.
Проф. Stephan Kippes, руководитель института, заявил: "Если сравнивать за 2 года только март-апрель, то число предложений по домам во всех мегаполисах Германии отстаёт от 2019г." В среднем уровень упал приблизительно на 1/3 (-28,9%).
Особенно сильно сократились предложения по домам в Мюнхене (-45,1% за 2 года) и Гамбурге (-47,1%), что можно частично объяснить и сильными ограничениями во времена локдауна в этих городах (см. график IVD ниже).
Меньше всего число предложений по домам в марте-апреле 2019-2021гг. упало в Штутгарте (-13,5%) и Франкфурте (-10,0%).
На новое предложение повлияли ограничения, коснувшиеся работы риелторов, и выжидательность потенциальных продавцов, которые находятся в неизвестности.
Тем не менее, причина упавшего в 2021 году числа предложений может крыться, в зависимости от местоположения, и в недостаточном строительстве, а также нежелании собственников во времена кризиса расставаться со своими объектами.
По материалам немецкой прессы, май 2021.
|
