|
В Берлине сменился собственник одного из самых исторически важных мест. Потсдамская площадь (Potsdamer Platz) теперь принадлежит американскому концерну и южнокорейскому госфонду. Информация о цене не разглашается.
Объект инвестиции включает в себя 7 зданий, 2 площади и 10 улиц. Инвестором ареала с площадью около 270.000 кв. м стала дочерняя фирма американского концерна Brookfield вместе с азиатским партнёром — южнокорейским госфондом. Шеф Brookfield Property Partners, Ric Clark, заявил, что Potsdamer Platz является одним из известнейших объектов недвижимости мира. Цена не разглашается. Но ещё в ноябре прошлого года поговаривали, что цена сделки «в принципе» обговорена и составит ок. 1,3 млрд евро. Таким образом, это была одна из самых крупных продаж недвижимости в Германии за прошлые годы.
В комплекс входят офисные, торговые, жилые и досугово-развлекательные площади, а также один отель и театр мюзикла. Согласно информации инвестора, арендаторами являются более 480 национальных и международных компаний.
Продавцом комплекса является открытый фонд SEB ImmoInvest, который ликвидируется уже несколько лет. Brookfield, согласно собственному заявлению, является одной из самых крупных управляющих компаний в мире. В её портфеле объекты недвижимости на сумму более 65 млрд долларов США, из них 150 торговых центров.
James Tuckey, отвественный за Европу, заявил, что Берлин представляет для инвестора фантастическую возможность. Brookfield планирует инвестировать в недвижимость крупных центров Германии.
Среди международных инвесторов на объект претендовали и китайцы.
Это не первая продажа на площади Potsdamer Platz. SEB уже продал ранее отель Grand Hyatt-Hotel арабскому инвестору из эмирата Катар - Al Rayyan Tourism and Investment (Artic). Также был продан большой паркхаус.
Источник: по материалам немецкой прессы, январь 2016 г.
|
