|
Объём продаж недвижимости в Баварии вырос к предыдущему году на 10,2% и составил в 2015 г. 44,87 млрд евро.
Исследовательский институт IVD Süd сделал подсчёты на основе полученного Федеральным министерством финансов налога на покупку земли. В сравнении с 1990 г. оборот удвоился.
Объём проданной в Баварии недвижимости вырос уже в шестой раз подряд и достиг очередного рекордного показателя. Прогноз института сбылся.
Всего в Германии было продано в 2015 г. недвижимости на 219,4 млрд евро. Это на 12,3% или 24,1 млрд евро больше 2014 г. Рекорд предыдущего года был побит.
Т.о. на Баварию пришлось 20,5% или пятая часть от всего оборота.
Проф. Штефан Киппес утверждает, что интерес к инвестициям в жилую недвижимость Баварии остаётся высоким. Уже годами суммы инвестиций бьют очередные новые рекорды. Спад спроса не наблюдается. Важным фактором привлекательности недвижимости в Баварии является стабильный рынок труда, а также низкий ипотечный процент, высокая иммиграция и отсутствие альтернативных вкладов для консервативных инвесторов.
В статистику не вошли сделки с компаниями (Share-Deals), когда к покупателю переходит не объект недвижимости, а компания-владелец. В таких случаях в Германии не берётся налог на покупку земли. Также переход недвижимости от одного члена семьи другому не облагается налогом (в пределах допущенных границ) и поэтому не охвачен данной статистикой.
Объём продаж недвижимости в Баварии с 1990 по 2015 гг. в млрд евро
Источник: по материалам немецкой прессы, февраль 2016 г.
|
