Русский


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Блог

Как долго продержится высокая инфляция в Германии?

Sonntag, den 07. November 2021 um 19:04 Uhr

There are no translations available.

Инфляция в Германии в сентябре 2021г. впервые с 1993г. перепрыгнула за 4% и достигла 4,1%. Но и это бы не предел! В октябре она достигла ещё более высокого уровня: 4,5%.

Weiterlesen...
 

Лучшие районы Мюнхена для жизни!

Dienstag, den 02. November 2021 um 18:33 Uhr

There are no translations available.

Где лучше жить?
У меня ответ простой: "Зависит от....". И потом последует длинный список приоритетов, которые вам надо выбрать для себя. Мало того, по жизни приоритеты каждого из нас постоянно меняются.

Weiterlesen...
 

Как пенсионная страховка в Германии обдирает пенсионеров?

Sonntag, den 17. Oktober 2021 um 18:32 Uhr

There are no translations available.

Проблемы с пополнением кассы пенсионного страхования существуют уже давно. Но пандемия ужесточила их ещё больше.
Беда с низкой государственной пенсией касается абсолютно любого из вас. Без разницы, живёте ли вы в Германии или в России.

Weiterlesen...
 

Предварительное право покупки по новому закону!

Mittwoch, den 13. Oktober 2021 um 17:19 Uhr

There are no translations available.

У вас есть земельный участок в Германии и вы его не застраиваете, т.к. делаете ставку на дальнейший рост цен? И думаете, что "хозяин - барин"? Нет! Не совсем так. "Хозяином" может стать в некоторых случаях и община. И таких случаев по новому закону стало больше.

Weiterlesen...
 

Чем опасен новый закон для собственников недвижимости в Германии?

Sonntag, den 10. Oktober 2021 um 19:05 Uhr

There are no translations available.

С 23 июня 2021г. в Германии действует новый закон со сложным названием: Baulandmobilisierungsgesetz. Дословно его можно перевести так: "Закон о мобилизации строительной земли".
Принятие его обусловлено дефицитом жилья в Германии. И, прежде всего, доступного жилья.

Weiterlesen...
 

Как правильно сдавать в аренду недвижимость в Германии родственникам?

Sonntag, den 26. September 2021 um 18:49 Uhr

There are no translations available.

Сдавать в аренду свою недвижимость в Германии близким родственникам - надёжно! Они будут регулярно платить вам аренду и не разгромят вашу квартиру.
Но это не значит, что можно в таком случае поступать так, как вам угодно. Закон Германии распространяется на любые участвующие стороны.

Weiterlesen...
 

Что такое "предварительное право покупки"?

Sonntag, den 22. August 2021 um 11:06 Uhr

There are no translations available.

На что нужно обращать внимание арендатору и собственнику недвижимости, на которое распространяется данное право?

Weiterlesen...
 

Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 2.

Samstag, den 14. August 2021 um 12:06 Uhr

There are no translations available.

У вас есть в Германии ипотека? И вот через 10 лет, например, заканчивается срок фиксации ставки.
Что делать? Ведь за 10 лет вы погасили, как правило, 11-12%, если начали погашать 1% от основного долга.

Weiterlesen...
 

Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 1!

Sonntag, den 01. August 2021 um 18:13 Uhr

There are no translations available.

У вас есть ипотека в Германии и вам предстоит пролонгация или рефинансирование? На этот блог меня подтолкнул разговор на днях с одним банкиром о финансировании недвижимости в Германии и конкретно - об ипотеке для нерезидентов и её пролонгации в нынешних условиях.

Weiterlesen...
 

Получить ипотеку в Германии без хорошей кредитоспособности нереально!

Donnerstag, den 24. Juni 2021 um 19:41 Uhr

There are no translations available.

Если вы хотите получить ипотеку в Германии для покупки недвижимости, то банк будет тщательно проверять вашу кредитоспособность. Какие данные нужны банку? Как он делает проверку?

Weiterlesen...
 

Ипотечные ставки в Германии выросли. И что дальше?

Sonntag, den 13. Juni 2021 um 17:47 Uhr

There are no translations available.

2,5% - столько стоила ипотека в Германии в начале 80х годов при фиксации ставки на 10 лет. Сегодня цифра эта кажется невообразимо большой. Ведь ещё в 2020 г. можно было зафиксировать ставку даже на 15 лет под 1% или ниже.

Weiterlesen...
 

Кто платит комиссию риелтора в Германии: продавец или покупатель?

Samstag, den 22. Mai 2021 um 21:54 Uhr

There are no translations available.

23 декабря 2020г. в Германии вступил в силу новый закон о разделе комиссии между покупателем и продавцом.

Weiterlesen...
 

Как инфляция пожирает ваши сбережения в Германии.

Sonntag, den 11. April 2021 um 19:57 Uhr

There are no translations available.

Инфляция растёт и всё больше "съедает" ваши сбережения.
В марте 2021 г. по Германии она составила 1,7%, а в Баварии - 1,8%. Какие варианты для вас есть, чтобы сохранить их?

Weiterlesen...
 

С чего начинать покупку недвижимости в Германии?

Sonntag, den 17. Januar 2021 um 18:24 Uhr

There are no translations available.

Ну уж точно не с похода в банк за кредитом! А с построения вашей стратегии и калькуляции бюджета.

Weiterlesen...
 

Ипотека в Германии и её смысл!

Dienstag, den 01. Dezember 2020 um 22:51 Uhr

There are no translations available.

Для россиян или жителей Германии? Без разницы. Для всех! Кому обязательно стоит брать ипотеку в Германии и почему?

Weiterlesen...
 

Как подорожает недвижимость в Германии с 23.12.2020?

Mittwoch, den 18. November 2020 um 01:00 Uhr

There are no translations available.

На риэлторскую комиссию однозначно!
23 декабря 2020 г. вступает в силу новый закон, который регулирует доли комиссии риэлтора, оплачиваемые покупателем и продавцом.

Weiterlesen...
 

Где взять собственный капитал на покупку недвижимости в Германии, если у вас его нет?

Montag, den 16. November 2020 um 18:53 Uhr

There are no translations available.

Мы говорим сейчас, конечно же, о покупке недвижимости только в Германии, как для резидентов, так и для нерезидентов. Хотя какие-то вещи применимы и в других странах. Это вы должны сами проверить.

Weiterlesen...
 

Можно ли прожить на пенсию в Германии?

Sonntag, den 08. November 2020 um 20:11 Uhr

There are no translations available.

Однозначно: "нет". Только почему-то многие заблуждаются, что государственная пенсия должна соответствовать доходам в трудовой жизни. А ведь никто этого нигде не обещает: ни в Германии, ни в России.

Weiterlesen...
 

Как считают деньги миллионеры в Мюнхене?

Mittwoch, den 09. September 2020 um 09:44 Uhr

There are no translations available.

И почему иностранным инвесторам этого не понять и потому тяжело конкурировать с немецкими инвесторами?

Weiterlesen...
 

Кризис банков, инфляция и бездействия немцев!

Mittwoch, den 05. August 2020 um 20:28 Uhr

There are no translations available.

27 июля ЕЦБ дал рекомендацию банкам. В чём она заключается? На время пандемии ЕЦБ рекомендует банкам отменить выплату дивидендов и не выкупать обратно акции.

Weiterlesen...
 
« Start Zurück 1 2 3 Weiter Ende »

Seite 1 von 3