Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
+ 49 171 385 77 79
+ 49 89 143 04 894
|
|
|
|
|
|
|
Блог
Куда катится Германия? Обнищание немцев. Продолжение! |
Sonntag, den 26. Juni 2022 um 00:14 Uhr |
There are no translations available. Хаос в 10ой степени и его рукотворное создание! Так бы я всё это назвала...
|
Weiterlesen...
|
Вы платите налоги в Германии и хотите их легально сэкономить? |
Donnerstag, den 21. April 2022 um 17:12 Uhr |
There are no translations available. У вас высокий подоходный налог? Например, от дохода с арендной недвижимости? Или налог на вашу компанию (GmbH и др.)? Или от деятельности как индивидуальный предприниматель или от работы по найму? Без разницы, от кого вида из семи доходов.
|
Weiterlesen...
|
Какое будущее у Германии? |
Sonntag, den 05. Dezember 2021 um 20:08 Uhr |
There are no translations available. В свете всех событий и принятых решение на последней неделе?
|
Weiterlesen...
|
Как долго продержится высокая инфляция в Германии? |
Sonntag, den 07. November 2021 um 19:04 Uhr |
There are no translations available. Инфляция в Германии в сентябре 2021г. впервые с 1993г. перепрыгнула за 4% и достигла 4,1%. Но и это бы не предел! В октябре она достигла ещё более высокого уровня: 4,5%.
|
Weiterlesen...
|
Лучшие районы Мюнхена для жизни! |
Dienstag, den 02. November 2021 um 18:33 Uhr |
There are no translations available. Где лучше жить?
У меня ответ простой: "Зависит от....".
И потом последует длинный список приоритетов, которые вам надо выбрать для себя. Мало того, по жизни приоритеты каждого из нас постоянно меняются.
|
Weiterlesen...
|
Как пенсионная страховка в Германии обдирает пенсионеров? |
Sonntag, den 17. Oktober 2021 um 18:32 Uhr |
There are no translations available. Проблемы с пополнением кассы пенсионного страхования существуют уже давно. Но пандемия ужесточила их ещё больше.
Беда с низкой государственной пенсией касается абсолютно любого из вас. Без разницы, живёте ли вы в Германии или в России.
|
Weiterlesen...
|
Предварительное право покупки по новому закону! |
Mittwoch, den 13. Oktober 2021 um 17:19 Uhr |
There are no translations available. У вас есть земельный участок в Германии и вы его не застраиваете, т.к. делаете ставку на дальнейший рост цен? И думаете, что "хозяин - барин"? Нет! Не совсем так. "Хозяином" может стать в некоторых случаях и община. И таких случаев по новому закону стало больше.
|
Weiterlesen...
|
Чем опасен новый закон для собственников недвижимости в Германии? |
Sonntag, den 10. Oktober 2021 um 19:05 Uhr |
There are no translations available. С 23 июня 2021г. в Германии действует новый закон со сложным названием: Baulandmobilisierungsgesetz. Дословно его можно перевести так: "Закон о мобилизации строительной земли".
Принятие его обусловлено дефицитом жилья в Германии. И, прежде всего, доступного жилья.
|
Weiterlesen...
|
Как правильно сдавать в аренду недвижимость в Германии родственникам? |
Sonntag, den 26. September 2021 um 18:49 Uhr |
There are no translations available. Сдавать в аренду свою недвижимость в Германии близким родственникам - надёжно! Они будут регулярно платить вам аренду и не разгромят вашу квартиру.
Но это не значит, что можно в таком случае поступать так, как вам угодно. Закон Германии распространяется на любые участвующие стороны.
|
Weiterlesen...
|
Что такое "предварительное право покупки"? |
Sonntag, den 22. August 2021 um 11:06 Uhr |
There are no translations available. На что нужно обращать внимание арендатору и собственнику недвижимости, на которое распространяется данное право?
|
Weiterlesen...
|
Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 2. |
Samstag, den 14. August 2021 um 12:06 Uhr |
There are no translations available. У вас есть в Германии ипотека? И вот через 10 лет, например, заканчивается срок фиксации ставки.
Что делать? Ведь за 10 лет вы погасили, как правило, 11-12%, если начали погашать 1% от основного долга.
|
Weiterlesen...
|
Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 1! |
Sonntag, den 01. August 2021 um 18:13 Uhr |
There are no translations available. У вас есть ипотека в Германии и вам предстоит пролонгация или рефинансирование?
На этот блог меня подтолкнул разговор на днях с одним банкиром о финансировании недвижимости в Германии и конкретно - об ипотеке для нерезидентов и её пролонгации в нынешних условиях.
|
Weiterlesen...
|
Получить ипотеку в Германии без хорошей кредитоспособности нереально! |
Donnerstag, den 24. Juni 2021 um 19:41 Uhr |
There are no translations available. Если вы хотите получить ипотеку в Германии для покупки недвижимости, то банк будет тщательно проверять вашу кредитоспособность. Какие данные нужны банку? Как он делает проверку?
|
Weiterlesen...
|
Ипотечные ставки в Германии выросли. И что дальше? |
Sonntag, den 13. Juni 2021 um 17:47 Uhr |
There are no translations available. 2,5% - столько стоила ипотека в Германии в начале 80х годов при фиксации ставки на 10 лет. Сегодня цифра эта кажется невообразимо большой. Ведь ещё в 2020 г. можно было зафиксировать ставку даже на 15 лет под 1% или ниже.
|
Weiterlesen...
|
Кто платит комиссию риелтора в Германии: продавец или покупатель? |
Samstag, den 22. Mai 2021 um 21:54 Uhr |
There are no translations available. 23 декабря 2020г. в Германии вступил в силу новый закон о разделе комиссии между покупателем и продавцом.
|
Weiterlesen...
|
Как инфляция пожирает ваши сбережения в Германии. |
Sonntag, den 11. April 2021 um 19:57 Uhr |
There are no translations available. Инфляция растёт и всё больше "съедает" ваши сбережения.
В марте 2021 г. по Германии она составила 1,7%, а в Баварии - 1,8%.
Какие варианты для вас есть, чтобы сохранить их?
|
Weiterlesen...
|
С чего начинать покупку недвижимости в Германии? |
Sonntag, den 17. Januar 2021 um 18:24 Uhr |
There are no translations available. Ну уж точно не с похода в банк за кредитом! А с построения вашей стратегии и калькуляции бюджета.
|
Weiterlesen...
|
Ипотека в Германии и её смысл! |
Dienstag, den 01. Dezember 2020 um 22:51 Uhr |
There are no translations available. Для россиян или жителей Германии? Без разницы. Для всех!
Кому обязательно стоит брать ипотеку в Германии и почему?
|
Weiterlesen...
|
Как подорожает недвижимость в Германии с 23.12.2020? |
Mittwoch, den 18. November 2020 um 01:00 Uhr |
There are no translations available. На риэлторскую комиссию однозначно!
23 декабря 2020 г. вступает в силу новый закон, который регулирует доли комиссии риэлтора, оплачиваемые покупателем и продавцом.
|
Weiterlesen...
|
Где взять собственный капитал на покупку недвижимости в Германии, если у вас его нет? |
Montag, den 16. November 2020 um 18:53 Uhr |
There are no translations available. Мы говорим сейчас, конечно же, о покупке недвижимости только в Германии, как для резидентов, так и для нерезидентов. Хотя какие-то вещи применимы и в других странах. Это вы должны сами проверить.
|
Weiterlesen...
|
|
|
Seite 1 von 3 |
|
|
|
|