Согласно новому жилищному индексу, опубликованному Институтом немецкой экономики в Кёльне (IW), во многих немецких городах значительно выросла аренда, в то время как цены на покупку остаются стабильными.

Аренда жилья в Германии - дело дорогое. Новый анализ показывает, сколько она составляет от дохода.

29 января 2025г. министр экономики и климата Роберт Хабек представил прогноз на 2025г.

А в Баварии - самого высокого показателя за последние 15 лет.

По данным Федерального статистического ведомства (Destatis), реальные (скорректированные по цене) новые заказы в основной строительной отрасли выросли на 7,9% в ноябре 2024г. по сравнению с октябрём 2024г. с учётом календарных и сезонных эффектов.

Благодаря снижению процентных ставок, покупателям домов и квартир снова стало легче получать кредиты, что отразилось и на рынке недвижимости.

Но падение уже не такое сильное. Это результаты 11-го издания компаса цен Immowelt за 3-й кв-л 2023г.

В летнем семестре 2023г. студенты в Германии вновь ощутят значительный рост стоимости жилья. В среднем за стандартную комнату в коммунальной квартире придётся выложить 458 евро/м-ц, что на на 23 евро больше, чем полгода назад, в начале зимнего семестра.

Весеннее экспертное заключение отрасли по недвижимости свидетельствует о всё более глубокой пропасти между предложением по квартирам и спросом на них. А также о дефиците через два года.

Согласно текущим и предварительным данным, число транзакций в Берлине, Гамбурге, Кёльне, Мюнхене, Франкфурте, Штутгарте, Дюссельдорфе и Лейпциге упало в 2022г. примерно на 25% по сравнению с предыдущим годом. А объём продаж упал примерно на 30% до ок. 60 млрд евро.