Вышел очередной барометр жилой недвижимости Германии портала ImmoScout24 за 1 кв-л. Ожидается дальнейший рост цен.

Как война на Украине повлияет на цены на недвижимость и ипотечные ставки в Германии?

Как повлияет поток беженцев с Украины на рынок жилой недвижимости в Германии? Этот анализ Институт empirica сделал для ZIA в начале марта.

Спустя более двух лет с начала пандемия положение немецкой экономики всё ещё нестабильное. В связи с войной и введёнными санкциями, нам предстоит в будущем тяжёлое испытание. Зависимость Германии от энергоносителей из России самая высокая на Западе.

Как легко "пускать пыль в глаза"... По данным Федерального статистического ведомства, в 2021г. в Германии было выдано самое большое число разрешений на строительство квартир за последние 20 лет: 380.914 (+3,3%).

Цены на жилую недвижимость в Германии выросли в прошлом году значительно. И не только в городах. Помимо высокого спроса на жилую недвижимость, из-за сбоев в цепочках поставок сильно выросли цены на строительные материалы для новостроек. Одновременно значительно выросло число предложений. Из-за слабого развития некоторых фундаментальных факторов жилая недвижимость оказалась в 2021г. переоцененной.

Не только цены на недвижимость росли в 2021г. рекордными темпами, но и цены на строительство. Согласно оценке Союза ипотечных банков (VDP), рост цен продолжится и в этом году.

Этот прогноз сделал в начале февраля в своём четвёртом компасе цен на вторичные квартиры крупный портал по недвижимости в Германии Immowelt.

Цены как новые, так и на вторичные квартиры и дома в 2021г. в семи мегаполисах Германии проанализировал портал Immobilienscout24. Также он дал прогноз развития цен на 2022г.

Инфляция и в США, и в еврозоне достигла рекордного уровня: 7% и 5%. К ипотечным банкам и др. финансирующим организациям в Германии выдвинуты более жёсткие требования.