Deutsch



Мы рады вашему звонку!

+ 49 171 385 77 79

+ 49 89 143 04 894

 

   


Блог

Куда катится Германия? Обнищание немцев. Продолжение!

26.06.2022 00:14

Хаос в 10ой степени и его рукотворное создание! Так бы я всё это назвала...

Подробнее...
 

Вы платите налоги в Германии и хотите их легально сэкономить?

21.04.2022 17:12

У вас высокий подоходный налог? Например, от дохода с арендной недвижимости? Или налог на вашу компанию (GmbH и др.)? Или от деятельности как индивидуальный предприниматель или от работы по найму? Без разницы, от кого вида из семи доходов.

Подробнее...
 

Какое будущее у Германии?

05.12.2021 20:08

В свете всех событий и принятых решение на последней неделе?

Подробнее...
 

Как долго продержится высокая инфляция в Германии?

07.11.2021 19:04

Инфляция в Германии в сентябре 2021г. впервые с 1993г. перепрыгнула за 4% и достигла 4,1%. Но и это бы не предел! В октябре она достигла ещё более высокого уровня: 4,5%.

Подробнее...
 

Лучшие районы Мюнхена для жизни!

02.11.2021 18:33

Где лучше жить?
У меня ответ простой: "Зависит от....". И потом последует длинный список приоритетов, которые вам надо выбрать для себя. Мало того, по жизни приоритеты каждого из нас постоянно меняются.

Подробнее...
 

Как пенсионная страховка в Германии обдирает пенсионеров?

17.10.2021 18:32

Проблемы с пополнением кассы пенсионного страхования существуют уже давно. Но пандемия ужесточила их ещё больше.
Беда с низкой государственной пенсией касается абсолютно любого из вас. Без разницы, живёте ли вы в Германии или в России.

Подробнее...
 

Предварительное право покупки по новому закону!

13.10.2021 17:19

У вас есть земельный участок в Германии и вы его не застраиваете, т.к. делаете ставку на дальнейший рост цен? И думаете, что "хозяин - барин"? Нет! Не совсем так. "Хозяином" может стать в некоторых случаях и община. И таких случаев по новому закону стало больше.

Подробнее...
 

Чем опасен новый закон для собственников недвижимости в Германии?

10.10.2021 19:05

С 23 июня 2021г. в Германии действует новый закон со сложным названием: Baulandmobilisierungsgesetz. Дословно его можно перевести так: "Закон о мобилизации строительной земли".
Принятие его обусловлено дефицитом жилья в Германии. И, прежде всего, доступного жилья.

Подробнее...
 

Как правильно сдавать в аренду недвижимость в Германии родственникам?

26.09.2021 18:49

Сдавать в аренду свою недвижимость в Германии близким родственникам - надёжно! Они будут регулярно платить вам аренду и не разгромят вашу квартиру.
Но это не значит, что можно в таком случае поступать так, как вам угодно. Закон Германии распространяется на любые участвующие стороны.

Подробнее...
 

Что такое "предварительное право покупки"?

22.08.2021 11:06

На что нужно обращать внимание арендатору и собственнику недвижимости, на которое распространяется данное право?

Подробнее...
 

Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 2.

14.08.2021 12:06

У вас есть в Германии ипотека? И вот через 10 лет, например, заканчивается срок фиксации ставки.
Что делать? Ведь за 10 лет вы погасили, как правило, 11-12%, если начали погашать 1% от основного долга.

Подробнее...
 

Ипотечный кредит в Германии и его пролонгация или рефинансирование? Часть 1!

01.08.2021 18:13

У вас есть ипотека в Германии и вам предстоит пролонгация или рефинансирование? На этот блог меня подтолкнул разговор на днях с одним банкиром о финансировании недвижимости в Германии и конкретно - об ипотеке для нерезидентов и её пролонгации в нынешних условиях.

Подробнее...
 

Получить ипотеку в Германии без хорошей кредитоспособности нереально!

24.06.2021 19:41

Если вы хотите получить ипотеку в Германии для покупки недвижимости, то банк будет тщательно проверять вашу кредитоспособность. Какие данные нужны банку? Как он делает проверку?

Подробнее...
 

Ипотечные ставки в Германии выросли. И что дальше?

13.06.2021 17:47

2,5% - столько стоила ипотека в Германии в начале 80х годов при фиксации ставки на 10 лет. Сегодня цифра эта кажется невообразимо большой. Ведь ещё в 2020 г. можно было зафиксировать ставку даже на 15 лет под 1% или ниже.

Подробнее...
 

Кто платит комиссию риелтора в Германии: продавец или покупатель?

22.05.2021 21:54

23 декабря 2020г. в Германии вступил в силу новый закон о разделе комиссии между покупателем и продавцом.

Подробнее...
 

Как инфляция пожирает ваши сбережения в Германии.

11.04.2021 19:57

Инфляция растёт и всё больше "съедает" ваши сбережения.
В марте 2021 г. по Германии она составила 1,7%, а в Баварии - 1,8%. Какие варианты для вас есть, чтобы сохранить их?

Подробнее...
 

С чего начинать покупку недвижимости в Германии?

17.01.2021 18:24

Ну уж точно не с похода в банк за кредитом! А с построения вашей стратегии и калькуляции бюджета.

Подробнее...
 

Ипотека в Германии и её смысл!

01.12.2020 22:51

Для россиян или жителей Германии? Без разницы. Для всех! Кому обязательно стоит брать ипотеку в Германии и почему?

Подробнее...
 

Как подорожает недвижимость в Германии с 23.12.2020?

18.11.2020 01:00

На риэлторскую комиссию однозначно!
23 декабря 2020 г. вступает в силу новый закон, который регулирует доли комиссии риэлтора, оплачиваемые покупателем и продавцом.

Подробнее...
 

Где взять собственный капитал на покупку недвижимости в Германии, если у вас его нет?

16.11.2020 18:53

Мы говорим сейчас, конечно же, о покупке недвижимости только в Германии, как для резидентов, так и для нерезидентов. Хотя какие-то вещи применимы и в других странах. Это вы должны сами проверить.

Подробнее...
 
« Первая Предыдущая 1 2 3 Следующая Последняя »

Страница 1 из 3